西岗按揭房抵押贷款的资料有哪些?

随着房价的上涨和贷款买房的人不断增加，办理个人按揭房抵押贷款业务的人数也不断上升。个人按揭房抵押贷款能将处于按揭状态的房产空间进行盘活，从而提高业主的资金利用率，解决了不少资金需求者的燃眉之急。我们都知道办理贷款是要提交相关资料的，个人按揭房抵押贷款自然也不会例外，那办理西岗个人按揭房抵押贷款的资料有哪些呢?下面，小编就为您介绍!

办理西岗个人按揭房抵押贷款的资料：

本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、贷款用途、婚姻状况证明、房屋所有权证，如银行要求要有其它资料也要提前准备妥当。因为在不同的贷款银行想相对的贷款要求都会有所不同的，建议各位就要提前了解贷款银行的相关政策。银行需要什么就提前准备好相关资料。

西岗个人按揭房抵押贷款注意事项：

还款方式

银行抵押贷款一般都会提供等额本息和等额本金两种。两者的区别要引起注意：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。

贷款期限

在目前的银行贷款基准利率来看，贷款期限越长相对的贷款利率就会越高，如果贷款期限越短相对的还款压力就会越大，建议各位根据自身的真实情况选择合适自己贷款期限，在避免太高成本的同时也要避免过高的还款压力。

良好的个人信用

一年的征信记录不能有2两年不能有3、不能有当前逾期、或有之前留下来的滞账、呆账等类似坏账情况，无论是个人信用卡还款还是其它贷款还款，建议各位一定要不要弄花自己的征信，征信越差能够申请银行房屋抵押贷款的就越少。

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